12 Rue des Garennes, 69700 Montagny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 13.37 % à celui du n°28 et du 6.79 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Rue des Garennes, 69700 Montagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montagny.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Landes à 253 mètres
Ventes au 12 Rue des Garennes
Les 2 ventes au 12 Rue des Garennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Garennes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 12 Rue des Garennes se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Garennes par rapport à Montagny et à Rhône
À Montagny, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Garennes se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Montagny et 2.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagny a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
