50 Allée des Armandières, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Allée des Armandières, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 50 Allée des Armandières, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montanay.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas Mathieu à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 588 mètres
Ventes au 50 Allée des Armandières
Les 2 ventes au 50 Allée des Armandières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Allée des Armandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Allée des Armandières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Allée des Armandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Allée des Armandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Allée des Armandières dans son marché local
Prix du 50 Allée des Armandières par rapport à la voie
Sur Allée des Armandières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 50 Allée des Armandières se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Allée des Armandières par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Allée des Armandières se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Montanay et 42.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.
