35 Allée des Cerisiers, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Cerisiers, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 35 Allée des Cerisiers, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montanay.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande Charrière à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée des Cerisiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Cerisiers dans son marché local
Prix du 35 Allée des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 35 Allée des Cerisiers se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Cerisiers par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Cerisiers se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Montanay et 34.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.
