32 Allée des Cyprès, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Cyprès, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°29 et de n°11.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 32 Allée des Cyprès, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montanay.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Cyprès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Cyprès dans son marché local
Prix du 32 Allée des Cyprès par rapport à la voie
Sur Allée des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 32 Allée des Cyprès se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Cyprès par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Cyprès se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Montanay et 26.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.
