34 Allée des Noisetiers, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 34 Allée des Noisetiers, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montanay.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vosne à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée des Noisetiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 34 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 34 Allée des Noisetiers se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée des Noisetiers par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée des Noisetiers se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Montanay et 22.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.
