80 Allée des Noisetiers, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°97 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 80 Allée des Noisetiers, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montanay.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vosne à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 799 mètres
Ventes au 80 Allée des Noisetiers
Une vente a été recensée au 80 Allée des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Allée des Noisetiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 80 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 80 Allée des Noisetiers se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Allée des Noisetiers par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Allée des Noisetiers se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Montanay et 21.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.
