52 Allée des Primevères, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allée des Primevères, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°79 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 52 Allée des Primevères, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montanay.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montanay La Tour à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Allée des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 52 Allée des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Allée des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Allée des Primevères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Allée des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Allée des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allée des Primevères dans son marché local
Prix du 52 Allée des Primevères par rapport à la voie
Sur Allée des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 52 Allée des Primevères se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allée des Primevères par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allée des Primevères se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Montanay et 23.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.
