39 Rue de la Grande Charrière, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Grande Charrière, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 39 Rue de la Grande Charrière, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montanay.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande Charrière à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Grande Charrière
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Grande Charrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Grande Charrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Grande Charrière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Grande Charrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Grande Charrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Grande Charrière dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Grande Charrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Charrière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 39 Rue de la Grande Charrière se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Grande Charrière par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Grande Charrière se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Montanay et 24.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.
