79 Rue de la Gravière, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue de la Gravière, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°6 et du 0.16 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 79 Rue de la Gravière, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montanay.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montanay Mairie à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue de la Gravière
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue de la Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue de la Gravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue de la Gravière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue de la Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue de la Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue de la Gravière dans son marché local
Prix du 79 Rue de la Gravière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 79 Rue de la Gravière se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue de la Gravière par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue de la Gravière se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Montanay et 48.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.
