561 Rue du Bacon, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 561 Rue du Bacon, affiche un prix moyen de 4 946 €/m², supérieur de 19.18 % à celui du n°551 et de n°592.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 561 Rue du Bacon, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montanay.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vosne à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 588 mètres
Ventes au 561 Rue du Bacon
Les 2 ventes au 561 Rue du Bacon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 561 Rue du Bacon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 561 Rue du Bacon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 561 Rue du Bacon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 561 Rue du Bacon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 561 Rue du Bacon dans son marché local
Prix du 561 Rue du Bacon par rapport à la voie
Sur Rue du Bacon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 561 Rue du Bacon se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 561 Rue du Bacon par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 561 Rue du Bacon se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Montanay et 49.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.
