20 Rue de la Forge, 69640 Montmelas-Saint-Sorlin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 20 Rue de la Forge, 69640 Montmelas-Saint-Sorlin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montmelas-Saint-Sorlin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmelas-St-Sorlin Le Bourg à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Forge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 20 Rue de la Forge se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Forge par rapport à Montmelas-Saint-Sorlin et à Rhône
À Montmelas-Saint-Sorlin, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Forge se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Montmelas-Saint-Sorlin et 2.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmelas-Saint-Sorlin a augmenté de 53.32 % sur 1 an et baissé de 26.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 502 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 145 €/m² sur la période récente.
