33 Grand Rue, 69770 Montrottier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°29 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Grand Rue, 69770 Montrottier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montrottier.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Péraudière à 80 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 33 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Grand Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Grand Rue dans son marché local
Prix du 33 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 33 Grand Rue se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Grand Rue par rapport à Montrottier et à Rhône
À Montrottier, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Grand Rue se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Montrottier et -61.75 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrottier a baissé de 39.31 % sur 1 an et baissé de 24.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 700 € au 33 Grand Rue à Montrottier, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 793 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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