18 rue bel-air, 69770 Montrottier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 rue bel-air, 69770 Montrottier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Montrottier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 1005 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Martin à 464 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Péraudière à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 334 mètres
Ventes au 18 rue bel-air
Les 0 ventes au 18 rue bel-air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue bel-air dans son marché local
Prix du 18 rue bel-air par rapport à la voie
Sur rue bel-air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 18 rue bel-air se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue bel-air par rapport à Montrottier et à Rhône
À Montrottier, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue bel-air se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Montrottier et 66.27 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrottier baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 333 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 rue bel-air
Les biens actuellement en vente autour du 18 rue bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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