45 rue de la source, 69770 Montrottier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue de la source, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°69 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 45 rue de la source, 69770 Montrottier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montrottier.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Péraudière à 656 mètres
- - Ecole primaire à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue de la source
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue de la source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue de la source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue de la source, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue de la source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue de la source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue de la source dans son marché local
Prix du 45 rue de la source par rapport à la voie
Sur rue de la source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 45 rue de la source se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue de la source par rapport à Montrottier et à Rhône
À Montrottier, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue de la source se situe 50.03 % au-dessus de la moyenne de Montrottier et -24.64 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrottier a baissé de 39.45 % sur 1 an et baissé de 24.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
