25 Rue Laffont, 69770 Montrottier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Laffont, affiche un prix moyen de 1 410 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Laffont, 69770 Montrottier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montrottier.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Péraudière à 53 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Laffont
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Laffont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Laffont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Laffont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Laffont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Laffont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Laffont dans son marché local
Prix du 25 Rue Laffont par rapport à la voie
Sur Rue Laffont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 25 Rue Laffont se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Laffont par rapport à Montrottier et à Rhône
À Montrottier, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Laffont se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Montrottier et -62.39 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrottier a baissé de 39.31 % sur 1 an et baissé de 24.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 25 Rue Laffont à Montrottier, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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