30 Chemin de Fontjards, 69480 Morancé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de Fontjards, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°38 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Chemin de Fontjards, 69480 Morancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Morancé.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Drôles à 1398 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin de Fontjards
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin de Fontjards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin de Fontjards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin de Fontjards, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Fontjards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Fontjards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de Fontjards dans son marché local
Prix du 30 Chemin de Fontjards par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontjards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 30 Chemin de Fontjards se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de Fontjards par rapport à Morancé et à Rhône
À Morancé, le prix moyen des maisons atteint 4 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin de Fontjards se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Morancé et 6.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancé a augmenté de 23.57 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 532 €/m² au premier semestre 2023 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 000 € au 30 Chemin de Fontjards à Morancé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 975 € en assurant vous-même les visites, ou 2 488 € si le professionnel les prend en charge.
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