6 Place de la Salle des Fetes, 69480 Morancé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place de la Salle des Fetes, affiche un prix moyen de 2 205 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de la Salle des Fetes, 69480 Morancé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Morancé.
1 niveau - 30 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Drôles à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place de la Salle des Fetes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place de la Salle des Fetes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de la Salle des Fetes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de la Salle des Fetes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Salle des Fetes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Salle des Fetes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de la Salle des Fetes dans son marché local
Prix du 6 Place de la Salle des Fetes par rapport à la voie
Sur Place de la Salle des Fetes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 6 Place de la Salle des Fetes se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de la Salle des Fetes par rapport à Morancé et à Rhône
À Morancé, le prix moyen des appartements atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de la Salle des Fetes se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Morancé et 29.82 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de la Salle des Fetes à Morancé
Le loyer moyen estimé au 6 Place de la Salle des Fetes est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Morancé, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morancé a augmenté de 7.39 % sur 1 an et baissé de 37.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 911 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.
