150 Rue de l’Amitié, 69480 Morancé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Rue de l’Amitié, affiche un prix moyen de 2 024 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Rue de l’Amitié, 69480 Morancé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Morancé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 983 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1321 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1319 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1231 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1316 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Drôles à 219 mètres
Ventes au 150 Rue de l’Amitié
Les 5 ventes au 150 Rue de l’Amitié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Rue de l’Amitié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Rue de l’Amitié, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Rue de l’Amitié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Rue de l’Amitié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Rue de l’Amitié dans son marché local
Prix du 150 Rue de l’Amitié par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amitié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 150 Rue de l’Amitié se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Rue de l’Amitié par rapport à Morancé et à Rhône
À Morancé, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Rue de l’Amitié se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Morancé et 35.56 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Rue de l’Amitié à Morancé
Le loyer moyen estimé au 150 Rue de l’Amitié est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Morancé, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morancé a augmenté de 8.23 % sur 1 an et baissé de 36.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 911 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.
