27 Rue Bourgchanain, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Bourgchanain, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°34 et de n°27 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Bourgchanain, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mornant à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 351 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Bourgchanain
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Bourgchanain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Bourgchanain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Bourgchanain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Bourgchanain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Bourgchanain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Bourgchanain dans son marché local
Prix du 27 Rue Bourgchanain par rapport à la voie
Sur Rue Bourgchanain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 27 Rue Bourgchanain se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Bourgchanain par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Bourgchanain se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Mornant et 14.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Bourgchanain à Mornant
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Bourgchanain est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
