27 ter Rue Bourgchanain, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 ter Rue Bourgchanain, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°27 bis et de n°34.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 ter Rue Bourgchanain, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Mornant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 401 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0318 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 379 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 27 ter Rue Bourgchanain
Aucune vente n'a été recensée au 27 ter Rue Bourgchanain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 ter Rue Bourgchanain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 ter Rue Bourgchanain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 ter Rue Bourgchanain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 ter Rue Bourgchanain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 ter Rue Bourgchanain dans son marché local
Prix du 27 ter Rue Bourgchanain par rapport à la voie
Sur Rue Bourgchanain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 27 ter Rue Bourgchanain se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 ter Rue Bourgchanain par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 ter Rue Bourgchanain se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Mornant et 20.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 ter Rue Bourgchanain à Mornant
Le loyer moyen estimé au 27 ter Rue Bourgchanain est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
