598 Rue de l'Abbaye, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 598 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°584 et de n°620.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 598 Rue de l'Abbaye, 69440 Mornant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Thomas D'aquin à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 882 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1142 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 598 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 598 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 598 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 598 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 598 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 598 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 598 Rue de l'Abbaye se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 598 Rue de l'Abbaye par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 598 Rue de l'Abbaye se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Mornant et 21.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 598 Rue de l'Abbaye à Mornant
Le loyer moyen estimé au 598 Rue de l'Abbaye est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornant a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 451 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 290 €/m² sur la période récente.
