2 Rue des Fossés, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 26.76 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue des Fossés, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Mornant.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 176 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 372 mètres
Ventes au 2 Rue des Fossés
Les 2 ventes au 2 Rue des Fossés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fossés, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 2 Rue des Fossés se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fossés se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Mornant et -8.8 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornant a baissé de 12.02 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 451 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 290 €/m² sur la période récente.
