22 Rue Jean Condamin, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Condamin, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 18.88 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Jean Condamin, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Mornant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Thomas D'aquin à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 203 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Condamin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Condamin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Condamin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Condamin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Condamin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Condamin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Condamin dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Condamin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Condamin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 22 Rue Jean Condamin se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Condamin par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean Condamin se situe 28.98 % au-dessus de la moyenne de Mornant et 34.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jean Condamin à Mornant
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jean Condamin est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
