28 Rue Jean Condamin, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Condamin, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 27.12 % à celui du n°28 bis et de n°30.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Jean Condamin, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Mornant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 195 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Thomas D'aquin à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 126 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 203 mètres
Ventes au 28 Rue Jean Condamin
Les 8 ventes au 28 Rue Jean Condamin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Condamin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Condamin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Condamin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Condamin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Condamin dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Condamin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Condamin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 28 Rue Jean Condamin se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Condamin par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jean Condamin se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Mornant et 19.78 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Jean Condamin à Mornant
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Jean Condamin est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
