3 Rue Jean Condamin, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Condamin, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Condamin, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mornant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 289 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 299 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Condamin
Les 2 ventes au 3 Rue Jean Condamin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Condamin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Condamin, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Condamin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Condamin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Condamin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Condamin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Condamin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 3 Rue Jean Condamin se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Condamin par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Condamin se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Mornant et 5.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Condamin à Mornant
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Condamin est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
