2 Rue Jean Palluy, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Palluy, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°4 b et de n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Palluy, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Mornant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 407 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 382 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 492 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Palluy
Les 2 ventes au 2 Rue Jean Palluy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Palluy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Palluy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Palluy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Palluy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Palluy dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Palluy par rapport à la voie
Sur Rue Jean Palluy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 2 Rue Jean Palluy se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Palluy par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Palluy se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Mornant et 25.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Palluy à Mornant
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Palluy est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
