16 Avenue Gambetta, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°16 bis et de n°15.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 16 Avenue Gambetta, 69250 Neuville-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 492 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bellegarde à 159 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Bellegarde à 159 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Eric BELLOT à 157 mètres
Ventes au 16 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 16 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Gambetta, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 16 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 16 Avenue Gambetta se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Gambetta par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 4 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Gambetta se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 48.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Saône a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 156 €/m² au premier semestre 2022 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 059 €/m² sur la période récente.
