17 Avenue Gambetta, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 261 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 17 Avenue Gambetta, 69250 Neuville-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vosne-Tête Noire.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1202 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Racine à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 451 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bellegarde à 115 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Bellegarde à 115 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bellegarde à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Gambetta, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 17 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 5 261 €/m², le 17 Avenue Gambetta se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Gambetta par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 4 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Gambetta se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 60.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Saône a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 156 €/m² au premier semestre 2022 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 059 €/m² sur la période récente.
