18 Avenue Gambetta, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°15 et de 8.05 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 18 Avenue Gambetta, 69250 Neuville-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 32 parkings - 682 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Racine à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 462 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bellegarde à 121 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Bellegarde à 121 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bellegarde à 121 mètres
Ventes au 18 Avenue Gambetta
Les 15 ventes au 18 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 18 Avenue Gambetta se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Gambetta par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Gambetta se situe 46.6 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 60.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-sur-Saône a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au premier semestre 2020 à 3 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 442 €/m² sur la période récente.
