28 Avenue Gambetta, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 26.15 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 28 Avenue Gambetta, 69250 Neuville-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole N.d. Bellegarde à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 317 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bellegarde à 115 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Bellegarde à 115 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bellegarde à 115 mètres
Ventes au 28 Avenue Gambetta
Les 3 ventes au 28 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Avenue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 28 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 28 Avenue Gambetta se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Gambetta par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 4 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Gambetta se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 8.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Saône a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 156 €/m² au premier semestre 2022 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 059 €/m² sur la période récente.
