36 Avenue Gambetta, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 36 Avenue Gambetta, 69250 Neuville-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Renoir à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 305 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bellegarde à 266 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Bellegarde à 266 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bellegarde à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Gambetta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 36 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 36 Avenue Gambetta se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Gambetta par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 4 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Gambetta se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 29.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Saône a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 156 €/m² au premier semestre 2022 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 059 €/m² sur la période récente.
