1 Avenue Van Doren, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Van Doren, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 1 Avenue Van Doren, 69250 Neuville-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Vosne-Tête Noire.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 777 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bellegarde à 502 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Bellegarde à 502 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Au Mont d'Or à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Van Doren
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Van Doren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Van Doren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Van Doren, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Van Doren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Van Doren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Van Doren dans son marché local
Prix du 1 Avenue Van Doren par rapport à la voie
Sur Avenue Van Doren, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 1 Avenue Van Doren se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Van Doren par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Van Doren se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 27.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Saône a augmenté de 7.65 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 156 €/m² au premier semestre 2022 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 059 €/m² sur la période récente.
