2 bis Chemin Mallaval, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin Mallaval, affiche un prix moyen de 3 428 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin Mallaval, 69250 Neuville-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parenty à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 449 mètres
- - Collège Jean Renoir à 449 mètres
- - Lycée Général Rosa Parks à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Au Mont d'Or à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin Mallaval
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin Mallaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin Mallaval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin Mallaval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Mallaval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Mallaval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin Mallaval dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin Mallaval par rapport à la voie
Sur Chemin Mallaval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 2 bis Chemin Mallaval se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin Mallaval par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin Mallaval se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 9.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin Mallaval à Neuville-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin Mallaval est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Neuville-sur-Saône, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-sur-Saône a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au premier semestre 2020 à 3 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 442 €/m² sur la période récente.
