4 Impasse Baudelaire, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Baudelaire, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Impasse Baudelaire, 69250 Neuville-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Aventurière-Simandre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue J.moulin à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Général Rosa Parks à 810 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 972 mètres
- - Ecole primaire Bony-Aventurière à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Baudelaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Baudelaire dans son marché local
Prix du 4 Impasse Baudelaire par rapport à la voie
Sur Impasse Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 4 Impasse Baudelaire se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Baudelaire par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 4 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Baudelaire se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 51.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Saône a augmenté de 7.74 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 156 €/m² au premier semestre 2022 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 059 €/m² sur la période récente.
