4 Impasse de la Tatière, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Tatière, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°6 et du 13.37 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Tatière, 69250 Neuville-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Vosne-Tête Noire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0933 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Cinéma à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 701 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bellegarde à 466 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Bellegarde à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Au Mont d'Or à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Tatière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Tatière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Tatière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Tatière, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Tatière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Tatière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Tatière dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Tatière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tatière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 4 Impasse de la Tatière se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Tatière par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Tatière se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 2.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Tatière à Neuville-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Tatière est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Neuville-sur-Saône, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-sur-Saône a augmenté de 1.47 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au premier semestre 2020 à 3 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 442 €/m² sur la période récente.
