10 Impasse Lauriat, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Lauriat, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Lauriat, 69250 Neuville-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rive G. à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 997 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bellegarde à 743 mètres
- - Lycée Général Rosa Parks à 599 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 493 mètres
- - Ecole primaire Lucie Guimet à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Lauriat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Lauriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Lauriat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Lauriat, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Lauriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Lauriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Lauriat dans son marché local
Prix du 10 Impasse Lauriat par rapport à la voie
Sur Impasse Lauriat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 10 Impasse Lauriat se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Lauriat par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Lauriat se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 1.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Lauriat à Neuville-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Lauriat est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Neuville-sur-Saône, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-sur-Saône a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au premier semestre 2020 à 3 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 442 €/m² sur la période récente.
