2 Impasse Lauriat, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Lauriat, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Lauriat, 69250 Neuville-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rive G. à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 975 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bellegarde à 717 mètres
- - Lycée Général Rosa Parks à 596 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 472 mètres
- - Ecole primaire Lucie Guimet à 251 mètres
Ventes au 2 Impasse Lauriat
Une vente a été recensée au 2 Impasse Lauriat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Lauriat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Lauriat, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lauriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lauriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Lauriat dans son marché local
Prix du 2 Impasse Lauriat par rapport à la voie
Sur Impasse Lauriat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 2 Impasse Lauriat se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Lauriat par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Lauriat se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 3.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Lauriat à Neuville-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Lauriat est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Neuville-sur-Saône, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-sur-Saône a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au premier semestre 2020 à 3 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 442 €/m² sur la période récente.
