1 Place Eugène Carré, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Eugène Carré, affiche un prix moyen de 3 475 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Eugène Carré, 69250 Neuville-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 492 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissel à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 806 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bellegarde à 606 mètres
- - Lycée Général Rosa Parks à 411 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 300 mètres
- - Ecole primaire Lucie Guimet à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Eugène Carré
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Eugène Carré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Eugène Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Eugène Carré, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Eugène Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Eugène Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Eugène Carré dans son marché local
Prix du 1 Place Eugène Carré par rapport à la voie
Sur Place Eugène Carré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 1 Place Eugène Carré se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Eugène Carré par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Eugène Carré se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 10.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Eugène Carré à Neuville-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 Place Eugène Carré est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Neuville-sur-Saône, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-sur-Saône a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au premier semestre 2020 à 3 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 442 €/m² sur la période récente.
