12 Rue de Vimy, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Vimy, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Vimy, 69250 Neuville-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Cinéma à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 763 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bellegarde à 547 mètres
- - Lycée Général Rosa Parks à 442 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 257 mètres
- - Ecole primaire Lucie Guimet à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Vimy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Vimy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Vimy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Vimy, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vimy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vimy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Vimy dans son marché local
Prix du 12 Rue de Vimy par rapport à la voie
Sur Rue de Vimy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 12 Rue de Vimy se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Vimy par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Vimy se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 0.76 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Vimy à Neuville-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Vimy est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Neuville-sur-Saône, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-sur-Saône a augmenté de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au premier semestre 2020 à 3 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 442 €/m² sur la période récente.
