26 Rue Pollet, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pollet, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°26 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue Pollet, 69250 Neuville-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vosne-Tête Noire.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pollet (Lycée) à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 755 mètres
- - Collège Jean Renoir à 755 mètres
- - Lycée Général Rosa Parks à 27 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 440 mètres
- - Ecole primaire Lucie Guimet à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pollet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pollet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pollet dans son marché local
Prix du 26 Rue Pollet par rapport à la voie
Sur Rue Pollet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 26 Rue Pollet se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pollet par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Pollet se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 39.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Saône a augmenté de 7.65 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 156 €/m² au premier semestre 2022 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 059 €/m² sur la période récente.
