34 Rue Pollet, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pollet, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°32 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 34 Rue Pollet, 69250 Neuville-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vosne-Tête Noire.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pollet (Lycée) à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 752 mètres
- - Collège Jean Renoir à 752 mètres
- - Lycée Général Rosa Parks à 74 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 470 mètres
- - Ecole primaire Lucie Guimet à 428 mètres
Ventes au 34 Rue Pollet
Les 2 ventes au 34 Rue Pollet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pollet dans son marché local
Prix du 34 Rue Pollet par rapport à la voie
Sur Rue Pollet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 34 Rue Pollet se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pollet par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Pollet se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 43.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Saône a augmenté de 7.65 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 156 €/m² au premier semestre 2022 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 059 €/m² sur la période récente.
