11 Rue Racine, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Racine, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Rue Racine, 69250 Neuville-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vosne-Tête Noire.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Racine à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 433 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bellegarde à 225 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Bellegarde à 225 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Eric BELLOT à 155 mètres
Ventes au 11 Rue Racine
Une vente a été recensée au 11 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Racine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Racine dans son marché local
Prix du 11 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 11 Rue Racine se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Racine par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 4 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Racine se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 34.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Saône a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 156 €/m² au premier semestre 2022 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 059 €/m² sur la période récente.
