14 Rue Rey Loras, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Rey Loras, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Rey Loras, 69250 Neuville-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 44 parkings - 1246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Billard à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bellegarde à 1128 mètres
- - Lycée Général Rosa Parks à 812 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 858 mètres
- - Ecole primaire Bony-Aventurière à 554 mètres
Ventes au 14 Rue Rey Loras
Les 2 ventes au 14 Rue Rey Loras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Rey Loras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Rey Loras, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Rey Loras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Rey Loras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Rey Loras dans son marché local
Prix du 14 Rue Rey Loras par rapport à la voie
Sur Rue Rey Loras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 14 Rue Rey Loras se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Rey Loras par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Rey Loras se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 16.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Rey Loras à Neuville-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Rey Loras est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Neuville-sur-Saône, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-sur-Saône a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au premier semestre 2020 à 3 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 442 €/m² sur la période récente.
