20 Rue Rey Loras, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Rey Loras, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°15 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Rey Loras, 69250 Neuville-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Billard à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Général Rosa Parks à 852 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 915 mètres
- - Ecole primaire Bony-Aventurière à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Rey Loras
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Rey Loras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Rey Loras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Rey Loras, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Rey Loras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Rey Loras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Rey Loras dans son marché local
Prix du 20 Rue Rey Loras par rapport à la voie
Sur Rue Rey Loras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 20 Rue Rey Loras se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Rey Loras par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Rey Loras se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 8.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Rey Loras à Neuville-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Rey Loras est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Neuville-sur-Saône, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-sur-Saône a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au premier semestre 2020 à 3 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 442 €/m² sur la période récente.
