4 Rue Rey Loras, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rey Loras, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Rey Loras, 69250 Neuville-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jacques à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 1257 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bellegarde à 1014 mètres
- - Lycée Général Rosa Parks à 745 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 751 mètres
- - Ecole primaire Lucie Guimet à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rey Loras
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rey Loras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rey Loras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rey Loras, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rey Loras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rey Loras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rey Loras dans son marché local
Prix du 4 Rue Rey Loras par rapport à la voie
Sur Rue Rey Loras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 4 Rue Rey Loras se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rey Loras par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Rey Loras se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 22.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Rey Loras à Neuville-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Rey Loras est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Neuville-sur-Saône, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-sur-Saône a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au premier semestre 2020 à 3 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 442 €/m² sur la période récente.
