5 Rue Rey Loras, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rey Loras, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Rey Loras, 69250 Neuville-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 31 parkings - 1034 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0201 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jacques à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bellegarde à 1084 mètres
- - Lycée Général Rosa Parks à 792 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 819 mètres
- - Ecole primaire Lucie Guimet à 546 mètres
Ventes au 5 Rue Rey Loras
Une vente a été recensée au 5 Rue Rey Loras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Rey Loras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Rey Loras, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rey Loras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rey Loras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rey Loras dans son marché local
Prix du 5 Rue Rey Loras par rapport à la voie
Sur Rue Rey Loras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 5 Rue Rey Loras se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rey Loras par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Rey Loras se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 23.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Rey Loras à Neuville-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Rey Loras est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Neuville-sur-Saône, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-sur-Saône a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au premier semestre 2020 à 3 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 442 €/m² sur la période récente.
