261 Rue du Beaujolais, 69460 Odenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Rue du Beaujolais, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°247 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°263.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 261 Rue du Beaujolais, 69460 Odenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Odenas.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Rue du Beaujolais
Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue du Beaujolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Rue du Beaujolais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Rue du Beaujolais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°261 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Rue du Beaujolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Rue du Beaujolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue du Beaujolais dans son marché local
Prix du 261 Rue du Beaujolais par rapport à la voie
Sur Rue du Beaujolais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 261 Rue du Beaujolais se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue du Beaujolais par rapport à Odenas et à Rhône
À Odenas, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue du Beaujolais se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Odenas et -19.72 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odenas a augmenté de 42.9 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2022 à 4 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
