280 Rue du Beaujolais, 69460 Odenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Rue du Beaujolais, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°268 et du 7.04 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 280 Rue du Beaujolais, 69460 Odenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Odenas.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 220 mètres
Ventes au 280 Rue du Beaujolais
Les 2 ventes au 280 Rue du Beaujolais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 Rue du Beaujolais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 Rue du Beaujolais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°280 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Rue du Beaujolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Rue du Beaujolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Rue du Beaujolais dans son marché local
Prix du 280 Rue du Beaujolais par rapport à la voie
Sur Rue du Beaujolais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 280 Rue du Beaujolais se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Rue du Beaujolais par rapport à Odenas et à Rhône
À Odenas, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Rue du Beaujolais se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Odenas et -14.8 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odenas a augmenté de 42.57 % sur 1 an et baissé de 27.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2022 à 4 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
