114 Chemin de la Combat, 69530 Orliénas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Chemin de la Combat, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°122 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 114 Chemin de la Combat, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Orliénas.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 156 mètres
- - Ecole élémentaire François Blanc à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 114 Chemin de la Combat
Aucune vente n'a été recensée au 114 Chemin de la Combat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Chemin de la Combat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Chemin de la Combat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Chemin de la Combat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Chemin de la Combat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Chemin de la Combat dans son marché local
Prix du 114 Chemin de la Combat par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 114 Chemin de la Combat se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Chemin de la Combat par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 114 Chemin de la Combat se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Orliénas et 16.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orliénas a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 200 € au 114 Chemin de la Combat à Orliénas, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 455 € en assurant vous-même les visites, ou 2 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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