Chemin de la Rousse, 69530 Orliénas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 718 €

de 2 652 € à 4 568 €

Chemin de la Rousse, 69530 Orliénas, affiche un prix moyen de 3 718 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin de la Rousse

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Biens en venteà Orliénas

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

13 € – 18 €

Rentabilité indicative

5 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de la Rousse dans son marché local

Prix Chemin de la Rousse par rapport à Orliénas et à Rhône

À Orliénas, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Rousse se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Orliénas et 1.03 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Rousse à Orliénas

Le loyer moyen estimé Chemin de la Rousse est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Orliénas, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orliénas a augmenté de 5.17 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lyon, 69530 Orliénas(3,089 €)

Ventes DVF Chemin de la Rousse

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de la Rousse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

14 octobre 2022

266 350 €(4 042 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.9 m²

1485 Chemin de la Rousse, 69530 Orliénas

27 juillet 2021

132 400 €(3 079 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièce1 p•43 m²

429 Chemin de la Rousse, 69530 Orliénas

2 juillet 2021

240 000 €(3 836 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.56 m²

1426 Chemin de la Rousse, 69530 Orliénas

Cadre de vie et proximité Chemin de la Rousse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 2258 mètres
- Ecole élémentaire François Blanc à 2258 mètres

Rues à proximité :

Route de Lyon

Le parc immobilier Chemin de la Rousse

Chemin de la Rousse est située dans le quartier Orliénas. Elle compte 2633 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de la Rousse

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Rousse, classées par tranches de numéros.

2 Chemin de la Rousse, 69530 Orliénas

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